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家賃保証とは？
不動産契約といえば、連帯保証人が必要なことが当たり前だったのですが、先の見えない不況、核家族化など連帯保証人を頼みにくい世の中になっています。
そこで、保証人探し、面倒な審査、督促業務まで「専門業者」に委託するケースが増えてきています。
また、連帯保証人がいる場合でも、保証会社の加入を条件とする賃貸物件も多くなってきました。
日商ギャランティーの「住まう保証」は、万が一、入居者様が家賃を滞納した際に、日商ギャランティーが立替払いを行い、オーナー様の家賃収入を保証するものです。安心してお部屋を貸すことのできる仕組みが、スムーズにお部屋をかりることが出来る環境を整えていきます。
新時代の不動産賃貸マーケットに対応すべく登場したのが、日商ギャランティーの家賃をはじめとする賃貸保証プラン。従来の人的保証とは異なり、 入居者様・オーナー様・不動産会社様の全ての方に安心でスムーズな入居手続きを実現いたしました。
メリット
オーナー様
不動産会社様
入居者様
家賃滞納から3営業日以内に100%スピード入金!
入居者の滞納賃貸を当社へご連絡後3営業日以内に全額立替払い致します。
そのため、従来なら保証人がなくお断りしていたお客様に対しても当社が家賃保証をすることにより契約数・入居率がアップします。
アパート賃貸マンションの経営にとって、家賃滞納は収支経営に大きく影響します。
入居者様や連帯保証人様から家賃が回収できなくなったら。。。といった不安はございませんか？
そんな不安を解消し、１００％の家賃収入を保証いたします。敷金や礼金のダウンも可能となり、競争率の高い魅力ある物件になるお手伝いをさせていただきます。
より価値のある賃貸物件へ
- 安定した家賃収入を実現します。
- 滞納時は３営業日以内にご入金します。
- スムーズなご契約で入居率アップします。
- 当社が家賃を保証するため保証人の心配無用です。
入居審査が簡略化でき、延滞賃料の不安解消！
今まで行っていた催促業務を当社に委託することで、不動産会社本来の営業活動に専念していただけます。また従来ならお断りしていた保証人なしのお客様に対しても、賃貸保証があることで契約していただけます。
多くの物件を取り扱う管理会社様に、スムーズなご契約成立のお手伝いをいたします。
従来まで手をとられていた、督促業務や審査、契約手続きなど、アウトソーシングすることにより本来の業務に専念いただけます。
また、オーナー様にも損をさせない、お断りしていた保証人がいないお客様に対してもご契約いただけます。
成功率アップへ繋がります。
- 安定した家賃収入をオーナー様へお約束いただけます。
- 滞納時の催促業務がなくなります。
- 契約時のわずらわしい手続きも解消されコストも削減できます。
- 今までお断りしていた保証人がいないお客様も入居いただけます。
スムーズに入居しやすく新生活を新しくスタート！
新生活を気持ちよくスタートしたい。
入居したいけど、手続きや審査がわかりにくい・・・
保証人がいない（頼みにくい）・・・
うっかりして家賃の振込を忘れそう・・・
そんな方のサポートを全力でさせていただきます。
お客様の「住みたい」を実現します
- 保証人をさがすわずらわしさがありません。
- 店舗や事務所、駐車場などの賃貸契約にもお使いいただけます。
- うっかり家賃を振込忘れても当社が家主様へ立て替えてお支払いします。
- 丁寧なご説明を心がけ入居後もしっかりとサポートいたします。
お問い合わせ
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